发布资金信息 发布项目融资 申请上市辅导 发布金融峰会 发布文章资讯
  • 首页
  • 项目融资
  • 投资意向
  • 金融人才网
  • 金融峰会
  • 金融学院
  • 中投融俱乐部
  • 投行快讯
  • 私募股权
  • 股票投资
  • 券商业务
  • 香港上市
  • 土地收益税

       时间:2018-04-25 22:10:25     浏览:98    评论:0    
    核心提示:名词解释土地收益税土地收益税是以纳税人应税土地的收益额为征税对象的一种土地税,具有所得税的性质。土地税是以土地为课税对象,按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久,并为各国普遍采用。最初的土地税,以土地大小定税额多
    名词解释 土地收益税

    土地收益税是以纳税人应税土地的收益额为征税对象的一种土地税,具有所得税的性质。土地税是以土地为课税对象,按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久,并为各国普遍采用。最初的土地税,以土地大小定税额多少,继而以产量或土壤肥瘠的程度定税率的等级,也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的是地价税,即根据土地价格向土地所有者课征地税。作为计税依据的土地收益,主要有四种:土地总收益、土地纯收益、土地租金收益、估定收益法。以土地的收益额而不是土地财产本身的价值为征税对象,具有所得税的性质。

    类型 土地收益税

    在中国,土地收益税包括企业所得税、个人所得税和土地增值税。
    1、企业所得税是对企业房地产转让、出租收入所征收的税种。
    2、个人所得税是对个人房地产转让、出租收入所征收的税种。
    3、土地增值税是转让国有土地使用权时,对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,按转让房地产所取得的增值额征收的税种。

    参考文献

    张馨,陈工,雷根强.《财政学》.科学出版社,2006年5月第1版

     
    打赏
     
    更多>同类金融学院
    0相关评论

    推荐图文
    推荐金融学院
    点击排行
    关于我们 | 组织结构 | 企业文化 | 办公环境 | 经营动态 | 管理团队 | 行为准则 | 投资策略 | 投资保障 | 风险控制 | 客户案例 | 联系我们 | 俱乐部微信群
    战略合作 | 广告合作 | 友情链接 | 网站地图 | RSS订阅
    Copyright © 2006-2021 投融网 Inc. All rights reserved.
    ICP备案号:粤ICP备16012416号
    联系我们
    QQ咨询
    电话咨询
    email
    在线留言
    微信联系
    返回顶部