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  • 租售互补原则

       时间:2018-04-25 22:23:39     浏览:93    评论:0    
    核心提示:  租售互补原则是房产数据的深加工过程中提出的应用型原则,用以判断房屋租金和价格市场走势。  根据供给量和价格的关系的市场规律原理。  当设房屋存量为常量时:出售房屋的数量增加,带来可出租的房屋数量减少;往往会带动房屋租金的上升;当单位面积的租金超过利率的若干倍时,可出售的房屋会回流到可出租房屋存量

      租售互补原则是房产数据的深加工过程中提出的应用型原则,用以判断房屋租金和价格市场走势。
      根据供给量和价格的关系的市场规律原理。
      当设房屋存量为常量时:出售房屋的数量增加,带来可出租的房屋数量减少;往往会带动房屋租金的上升;当单位面积的租金超过利率的若干倍时,可出售的房屋会回流到可出租房屋存量中,进而迫使房屋租金回落。反之,当出租房屋数量增加,带来可出售房屋数量的减少,往往会带动房价的上升。这样的互补在市场中不停的博弈过程中。故称为房屋租售互补原则。
      http://www.cityhouse.cn/default.htm
     
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